全国多处历史文化景区可背诗文免门票 游客：书本上的诗词歌赋“走”出来融入到日子中
几天前，因《滕王阁序》而名扬天下的滕王阁游览区发布音讯，自2021年9月滕王阁游览区展开背诵《滕王阁序》全文免门票活动以来，到2025年2月11日，参加背诵活动并取得免票的游客人数已超越13万人次。而在四川剑门关景区，经过背诵《蜀道难》免门票的游客则超越了20万。湖南岳阳楼、四川剑门关、安徽琅琊山和成都杜甫草堂等景区也都展开了相似活动。
当下，传统文明与前史文明景区产生“磕碰”，“背诗文免门票”越来越成为广受游客喜爱的新玩法。参加背诵的游客说，这种活动让书本上的诗词歌赋“走”出来，融入到日子中，让更多的人尤其是青少年感遭到文明的魅力。
前史文明景区“磕碰”背诗文免门票
坐落江西南昌的滕王阁是较早推出背诵免门票活动的游览景区。自2021年9月起，滕王阁游览区推出了背诵《滕王阁序》全文免门票的活动，这一构思之举点着了全国各地游客的热心。2025年新年期间，背诵《滕王阁序》免门票活动更是成为了节日里的一道亮丽风光线。活动期间共有4528人成功背诵全文并取得了免门票资历，一同还有3532名伴随孩子的家长也享用到了免费入园的待遇。
滕王阁景区工作人员告知北京青年报记者，其时为了让更多游客走进滕王阁、了解滕王阁，他们推出了常态化背诵《滕王阁序》全文免门票活动，先是在南昌市、江西省内掀起了热潮，之后更是招引了越来越多的省外游客前来应战。
跟着参加的人越来越多，为了进步功率和游客领会，2023年“五一”小长假期间，滕王阁游览区在人工背序的基础上，在南门游客中心推出了3台“智能背序亭”，游客可在虚拟人“王勃”面前背诵《滕王阁序》全文，并由“王勃”进行评测，背诵契合规范就可以取得门票减免的优惠；一同，人工背序点也由2处添加至4处，专职背序工作人员由本来两名添加至六名。
工作人员介绍，为了让更多游客可以参加活动，削减人工压力，滕王阁游览区将在南门游客中心二楼新增十台背诵设备，由人工断定转为软件智能辨认。“咱们对智能背诵体系进行了全面晋级，支撑阶段背诵和全文背诵，游客可以经过手机自助扫码挂号、扫码背诵、成功背诵后取得电子门票入园。”
因唐代大诗人李白《蜀道难》中“剑阁峥嵘而崔嵬，一夫当关，万夫莫开”而出名的剑门关景区相同推出了相似活动。剑门关风光区地处四川省广元市剑阁县城南9公里处，作为古蜀道上的重要节点，以“雄、险、峻、奇”著称，是国家级风光名胜区和全国重点文物保护单位，集蜀道文明、三国文明、关口文明、赤色文明于一身。现在，依照规矩，游客只要在剑门关景区的南门、北门或翠云廊游客中心咨询处，流通背诵《蜀道难》全文，即可取得景区门票一张。
剑门关景区公司品牌部负责人夏志鹏说，其时推出这个活动时他们考虑了许多，“咱们想让更多的年轻人经过这首诗来了解剑门关景区，了解这儿的前史文明，这首诗里描绘的许多当地就在剑门关，鸟道、猿猱道在诗文里都有体现，选用这种方法咱们以为是一种文明的活用。”该活动自2023年元旦展开以来到现在，现已有超越22万人参加，20多万人背诵成功。其间，最小的参加者只要4岁，最大的则是73岁，“各个年龄段的参加者都有。”
成都浣花溪畔的杜甫草堂是中国文学史上的诗篇圣地。现在，参加者背诵《诗词若干首——唐宋明朝诗人咏四川》中的83首诗词，就可以赢得杜甫草堂的终身免票资历。杜甫草堂博物馆表明，背诵应战活动从2018年推出以来，遭到越来越多人的重视，到现在，已有31人成功背诵83首诗词取得了终身免票资历。
地处安徽滁州市西南的琅琊山是文明名山。宋代大文豪欧阳修《醉翁亭记》中“醉翁之意不在酒，在乎山水之间也”成为妇孺皆知的千古佳句，而醉翁亭也被誉为“天下榜首亭”。2022年，琅琊山景区展开背诵欧阳修《醉翁亭记》送四点联票活动。到2024年9月，已送出1万余张四点联票。现在，景区背记名额非周末每日30名，周六、周日每日60名，法定节假日每日100名。在 5分钟内完好的运用普通话背诵《醉翁亭记》全文，即可免费收取当日四点联票(醉翁亭、同乐土、琅琊古寺、南天门)1张。
游客在诗文中感触传统文明魅力
北青报记者注意到，在交际平台上，背诗文免门票活动遭到了许多游客的追捧，许多人参加过之后，还会依据自己的阅历专门做攻略给其他人参阅。在他们的阅历里，游览领会、前史感、传统文明成为许多人追捧这项活动的理由。
之前，来自深圳的王女士和儿子到南昌滕王阁游览。了解到滕王阁景区有背诵《滕王阁序》免费游览活动后，他们提早带孩子学习文章，“咱们知道滕王阁也是由于王勃的这篇文章，我自己高中的时分也背诵过全文，尽管现在忘记了一些，但仍然记住许多名句。”
王女士回想，其时背诵的时分孩子或许语速较快，电脑辨认有些推迟，字幕没跟上，尽管成果经过了，但分数不高，“孩子不是很满足自己的体现，又在景区内的滕王阁前面从头背诵了一遍。成功背诵后，孩子很有成就感，也激发了他今后学习传统文明的爱好，他还想经过背诵全文免门票的活动游览其他景区。”
王女士说，来滕王阁游览前孩子提早了解了滕王阁，到了之后又亲眼看到了滕王阁的布景介绍、相关前史人物、场景复刻、复建前史进程等，“尽管才六岁，许多当地不是很了解，但我觉得他在这儿爬过的每一级台阶，在滕王阁最高层眺望到的每一眼风光都是值得的。自己登临滕王阁更能领会到王勃笔下所写的那些慨叹。”王女士说，在她看来，这种背诵免门票的活动不只有助于传承经典，还能进步文明自傲、增强文明素质、促进文明传达，这样的活动具有重要的教育和立异含义，“让书本上的诗词歌赋‘走’出来，融入到现代日子中，让更多青少年活跃学习传统文明，感触文明的魅力。”
汤女士则刚刚去剑门关参加了背诵《蜀道难》免门票的活动。她说，这种免门票的方法很有意思，能招引更多人前来玩，“《蜀道难》是李白的名篇，中学时背诵过，因而温习了1小时能全篇背诵。”汤女士说，排队等候时还能顺利背诵，但一轮到自己就像上考场相同有点严重，开篇榜首句没想起来，幸亏工作人员给了从头背诵的时机，她硬是盯着地上背完了。“‘蜀道之难，难于上青天’，当这句千古名句描绘的场景出现在眼前时，的确有不相同的感触，而进入景区，走了狭隘的鸟道，不由慨叹古人行路之难。”
湖南的张女士告知北青报记者，她一向很喜爱《岳阳楼记》，得知背诵全文就可以免门票便参加了活动，“我是自驾去岳阳的，在路上的时分就和朋友一同背，背了一小时左右。由于中学的时分背过，所以会有一些回忆。”背诵是在专门的一个空间里对着电脑背，但她其时感觉电脑不行智能，有的时分会辨认不出来。“智能背记假如没辨认出来，导致背诵不经过，会影响玩耍心境。别的希望能添加背诵名额。现在每天的背诵名额真的不行。”张女士说，她觉得这种活动既能让参加背诵的游客感触传统文明的魅力，又能进步岳阳的知名度。
来自江苏连云港的张女士，此前也带两个孩子特地参加滕王阁背文章免门票活动。在背诵《滕王阁序》前，张女士给孩子们介绍了《滕王阁序》的创造布景和全文内容，在前往南昌的途中，孩子们对《滕王阁序》进行了温习，所以在背诵进程中他们很自傲，背得很流利。“当背完《滕王阁序》时，兄妹俩十分振奋和骄傲，由于他们觉得经过自己的尽力，带着家人免费观赏了滕王阁，领会到了常识的力气。”
张女士说，在学习背诵进程中，他们对滕王阁姓名由来、《滕王阁序》创造布景、王勃的人生阅历等都有了解。关于“背文章免门票”活动，张女士说这的确添加了景区和游客间的互动，进步了游客的游览领会。“特别是孩子，让他们领会到‘常识便是财富’，经过自己的尽力，学到的常识可以给他们带来免门票的待遇，这添加了他们的学习热心。”
景区与前史文明相辅相成
而对景区来说，这种丰厚游览服务、增进互动领会的奇妙探究，也让景区与前史文明相辅相成。
滕王阁景区工作人员告知北青报记者，展开这个活动以来，他们觉得激发了游客对传统文明的热心，引导游客将游览领会与在课本上学习《滕王阁序》的回忆交融，以此取得“知行合一”的领会感与取得感。“经过背诵方法晋级，将人工智能和虚拟人技能与文游览业结合，为滕王阁注入了更多现代科技元素，游客在观赏进程中不只可以了解滕王阁的前史文明布景，还能享用到现代科技带来的趣味。”
剑门关景区公司品牌部负责人夏志鹏则说，让他形象深入的是上一年清明节，当天共有4000多人参加背诵活动，由于人数太多，景区决议采纳团体背诵的方法进行，在网上引起了许多人的重视。
在夏志鹏看来，景区经过这种方法给游客供给了一种心情价值，让游客来观赏的时分更有参加感。“剑门关景区是集蜀道文明等多种文明于一身的当地，也是执行和传承这些文明的当地。推出活动这几年，从一开端参加者不多，到现在成为景区常态化展开的品牌项目，背诵古诗现已成了游客来到景区时自发的打卡项目，游客在玩的一同也能了解更多的文明常识。”
而对杜甫草堂来说，游客的热心参加中，既有“终身免门票”的奖赏招引，更是对中华诗文传统的酷爱与传承。
专家调查
中央党校（国家行政学院）教授竹立家以为，景区背诵诗文免门票的活动关于宏扬传达传统文明具有很重要的含义。这种方式可以进步大众对古典诗文的认知和爱好，“对我们了解中华优异传统文明的内在、价值、精力都具有十分重要的活跃含义。”
竹立家表明，对游览文明开展来说，品牌化是一个大的趋势，“这种免费敞开当地游览产品的方式能招引更多人，让更多人到当地观赏拜访，以此带动当地经济开展。门票收入事实上在当地的游览经济开展中，占比是十分小的。游览业的开展中心在于他们的卖点，在于进步消费水平带动当地经济社会开展。”
竹立家说，曩昔有一些闻名的游览景点，游客看到门票或许就劝退了，现在经过这种方式免费后，对游客来说可以开阔眼界、进步对传统文明的认知，“不但能进步景区的游览品牌效应，也能添加游客对景区所在地的认知。”
实习生 问致璞
文/北京青年报记者 李铁柱
修改/李涛
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杭州张女士在2021年将房子卖给了王女士，作价759万，并完结过户，考虑到日子便当问题，她又向买主提出返租一年，但在此期间，她的孩子在房中自杀。在房子正式交代后，买主发现了这一状况，以房子是“凶宅”为由要求退房并引发诉讼。
张女士以为，孩子离世是产生在房子过户之后，买主在享用了房子学区资历，且房价跌落几百万的状况下要求退房的，对她不公正。
据悉，一审法院判定张女士交还购房款，张女士现已提起上诉。
有律师表明，关于“凶宅”，此前已有很多判例，根本都是能够退房的。但本案中牵扯到“返租”问题，状况就有些杂乱。别的，法令上该怎么界定“凶宅”?买方在不知情的状况下买到“凶宅”，应该怎么办?华商报劲风新闻记者进行了采访。
入住购买的新房一年后
才从街坊口中得知是“凶宅”
2021年，王女士花费759万元购买了一套坐落杭州城西的二手房，这套房有着优质的学区资源，面积95㎡。2021年她看房时，该房源的挂牌价为765万元。
2021年1月底，王女士与原房东张女士签定定金合同，2月底正式签定购房合同，终究的总价为759万元。
2021年2月18日两边签定了弥补协议，首要就房款付出方法、房子税费、房子典当状况、违约职责、其他特别景象等进行了约好。其间在其他特别景象事项中清晰约好：“甲方许诺，该房子在其自己持有期间，在房子本体结构内未产生过非正常逝世工作(包含但不限于自杀、他杀等)。假如甲方在签署本合同前就前述事项隐秘实在状况的，甲乙两边承认：因甲方之诈骗行为，使得乙方在违背实介意思的基础上缔结本合同，乙方有权依法要求吊销房子生意合同及相关协议”。
2021年3月两边完结过户。
王女士称，在生意进程中，原房东张女士提出，为了自己孩子读书便利，想比及2022年3月再交房，再住一年。王女士表明，自己其时不急着入住，就容许了这个要求，两边也将这一约好写进了合同的弥补条款内。
所以，在2021年3月完结过户后，原房东又返租了这套房子。2022年3月，王女士从张女士手中正式拿到了这套房，随后开端着手装饰。2022年12月，王女士和家人搬了进去。但直到2023年10月，王女士一家人入住近一年后，才从街坊口中得知，2021年4月，也便是房子过户一个月之后，原房东张女士的孩子在家中自杀了，“我这才反响过来，为什么之前几回小区里其他孩子要来我们家玩，他们的爸爸妈妈立刻就带着孩子回家了。”
得知此事的王女士榜首时刻联络了中介，中介表明并不知情，联络张女士交流，两边闹得很不愉快。所以，王女士申述了张女士。
卖主：意外产生在房子过户后
在房价跌落后要求退房不公正
关于此事，原房东张女士有着不一样的观点。
张女士说，两边是在2021年2月签定合同，约好交房时刻是在2022年3月，产证过户时刻是在2021年3月。其时买家因孩子教育需求紧迫落户学区，着急过户，而自己也无法匆促另寻居处，所以提出返租一年。
“返租这件事我跟中介重复承认过，买家也赞同了。”张女士说。张女士还出示了她和中介的微信截图，签约当日她再次跟中介承认了返租一年的事宜。
2021年4月，张女士的孩子在这套房中离世。张女士称，至今仍在丧子之痛的阴霾中，而买家以房子是“凶宅”为由要求退房也让她无法承受。
张女士说：“在返租期孩子逝世，这是客观现实。但工作产生之前，买房流程现已完结，对方也现已享用到了优质学籍。这几年由于商场原因，房子自身就跌了300万元，这个时分拿我孩子的工作要我以其时的房价退房，这是刀口上撒盐，对我来说太不公正，我没办法承受。”
现在，据王女士介绍，2024年12月，该案现已一审判定，法院判定张女士交还房款，首要理由是“被告没有依照合同约好向原告交给未产生非正常逝世工作的房子”。现在，张女士现已提起上诉。
中介：“凶宅”一般比商场价低
成交前肯定会奉告客户
“凶宅”，一般指产生过非正常逝世工作，如凶杀、自杀、意外身亡等或被以为存在“不祥”要素的房子。在传统文明中，凶宅常被以为风水欠安，乃至会影响都房子寓居者的运势或健康。更多是遭到心思影响，心思上的忌讳也或许导致住户在寓居时感到不安。
一位近期正计划购买二手房的90后小张奉告记者，是否是“凶宅”这一要素也在自己的购房考虑范围内，会对此和中介及卖方进行一再承认，“尽管是年轻人，但也是遭到传统文明和老一辈的影响，或许即便价格再低，也是无法承受出过工作的房子。”
一位房子中介奉告记者，“凶宅”一般比商场价低20%，乃至到50%不等，详细取决于工作严重性和当地文明承受度。“房产中介公司都会提早了解此类状况，假如是‘凶宅’，带客户去看房肯定是会提早奉告客户。”这位业内人士奉告记者，中介一般会对“凶宅”记载在册，他们和房主签定购房合同都是制式合同，合同里对诸如此类的相关内容都有注明，此外，他们签定生意合同都会在签约室进行，全程录音录像，签约进程中都会问询房子是否有过非正常逝世的状况。
“‘凶宅’跟普通住所价格不一样，假如在客户不知情的状况下成交了‘凶宅’，后续出现问题后，不只要给客户退房，还要进行赔付，承当必定的危险。”他表明。
“凶宅”胶葛不在少数
卖方应自动奉告
记者查询相关事例发现，近年来，全国各地有多起触及“凶宅”的法令胶葛。
2021年4月，李先生从房东张先生处购买了一套上海的房子，两边约好转让价为900万元。可是，购买后李先生意外得知2019年曾有人在该房子跳楼自杀。李先生购买该房子是作为婚房运用，他以为，原房东张先生在明知道他计划把该房子作为婚房运用的前提下，成心隐秘了该房子曾产生过自杀工作，违背了诚笃信用准则，构成诈骗，导致他依据严重误解的前提下购买了该房子，因而李先生将张先生告上了法院。两边经庭外调停后，张先生终究下降房子转让价款80万元，与李先生达到了宽和。
2022年，南京的姚某配偶从别人手中买下一套房子，却在收房当天从周围街坊那里得知这是一套产生过自杀工作的“凶宅”。姚某为此将原房主诉至法院，要求对方补偿违约金62万元。终究，该案二审保持了由房子卖方补偿原告丢失15万元的一审判定成果。承办法官表明，依据我国民法建立的诚笃信用准则，房子卖方应自动核实并奉告或许会对生意产生严重影响的“凶宅”状况，本案被告的行为归于违约。
律师说法
什么是法令意义上的“凶宅”?
闻名公益律师、陕西丰瑞律师事务所高档合伙人朱长江表明，首要，“凶宅”并非法令概念，但司法实践中普遍以为其应契合以下特征，榜首，具有逝世性质且需为非正常逝世(如自杀、他杀、意外等)，天然逝世或病亡不归于“凶宅”领域。第二，逝世工作产生地址需在房子专有部本分，若产生在公共区域(如小区楼道)或未实践影响房子运用(如装饰工人在院中逝世)，则或许不认定为“凶宅”。
其次，法院在审理此类案子时一般归纳以下要素：榜首，是否契合社会公序良俗，法院一般会尊重传统习俗中对“凶宅”的忌讳心思，以为隐秘此类信息会影响买方决议计划，构成严重误解或诈骗。第二，检查合同条款，若合同中清晰约好卖方需发表非正常逝世工作，则卖方隐秘行为直接构成违约，买方有权吊销合同。第三，因果关系，即需证明卖方未发表信息与买方购房决议计划的因果关系，例如买方自动问询或清晰表明介意此类信息。
北京市中闻(长沙)律师事务所律师刘凯以为，在我国现行法令体系中，并没有专门的法令规矩对“凶宅”作出详细而清晰的界定。所谓的“凶宅”一般是社会舆论和商场认知中的概念，首要指房子从前产生过严重的不幸工作(如逝世、凶杀、意外等)，从而使得该房子在生意生意中被部分顾客以为存在价值降低或影响寓居安全等问题。但从法令视点讲，除非能证明此类工作对房子的结构、质量或运用功用形成了客观的缺点，不然单纯的“凶宅”标签更多归于心思预期和商场要素，并不归于房子客观质量问题。
陕西恒达律师事务所高档合伙人、闻名公益律师赵良善表明，“尽管‘凶宅’一般不归于法定退房事由。但假如购房者能证明该“凶宅”状况对房子运用价值产生实质性严重影响，严重影响寓居体会且违背购房初衷，可依据卖家违背诚笃信用准则，主张退房。”赵良善说，别的，如经依据证明，卖方成心隐秘房子曾产生凶案等要害信息，归于民法典关于严重误解的构成时，购房者也可依据诈骗主张吊销合同。
焦点问题
房子已过户后返租产生意外工作
是否影响原生意进行?
针对杭州的这起案子，有律师以为，房子未实践交给，产生过非天然逝世的住所在房子结构形状上没有受损，可是这确认已构成了合同标的物严重瑕疵，因而能够退房。
但也有律师以为，返租组织实践上能够看作是一个附随但独立的协议，其危险分管和职责承当均应以两边事前约好为准。假如合同中未清晰规矩因寓居期间产生意外(例如不幸事端)而导致生意无效或需退房，则这一意外工作并不能直接触及原房子生意合同的效能。
未实践交给前
卖方仍对房子具有操控权
需承当此期间的危险
朱长江以为，该案的中心争议在于：房子过户后、交给前产生的非正常逝世工作是否影响合同实行。首要，卖方在交给房子前隐秘逝世现实违背合同约好，弥补协议清晰约好“房子持有期间未产生非正常逝世工作”，而卖方在返租期间未实行该许诺，构成违约。其次，房子未实践交给前，卖方仍对房子具有操控权，需承当此期间的危险，即便已过户，交给前的瑕疵(如非正常逝世)仍由卖方担任。因而，买方有权依据合同约好主张吊销合同，并要求返还购房款。
赵良善指出，在这次案子中，房子尽管现已过户，可是没有实践交给。从危险承当视点看，房子交给前房子危险一般由卖方承当，因而关于该工作导致的房子价值贬损等危险，卖方应承当相应职责;从合同约好看，两边签署的“弥补协议”说到：“甲方许诺，该房子在其自己持有期间，在房子本体结构内未产生过非正常逝世工作(包含但不限于自杀、他杀等)，而房子未交给，应当视为“卖方持有期间”;从占有权视点，尽管房子所有权以处理过户手续为准，过户后买方成为法令上的房子所有者，但占有权与所有权是不同的概念。占有权触及对房子的实践操控和运用，卖方在持有期间对房子具有直接的操控能力，依据操控能力担负有关结果亦契合公正准则。所以法院判定卖方承当有关索赔并无不当。
浙江合创律师事务所律师翁博甫表明，关于“凶宅”此前已有很多判例，根本都是能够退房的。一类是像本案中在合同中对“非天然逝世”形成的凶宅有着清晰约好的，那么原告当然能够主张退房并补偿相关的经济丢失，比方税费、装饰费等。另一类则是在合同条款中没有清晰约好的，但假如卖家在生意时成心隐秘房子为“凶宅”的现实，这一行为违背了《民法典》中的诚信准则。依据《民法典》榜首百四十八条，买方有权恳求法院吊销合同，并要求退房、返还购房款及补偿丢失。”
翁博甫以为，本案的争议点首要是非正常逝世产生在过户后、交房前，可是此前广东、福建、江苏等多地都有相似判例，法院均以为房子未实践交给给买方，尽管产生过非天然逝世的住所在房子结构形状上没有受损，可是这确认已构成了合同标的物严重瑕疵，因而都是能够退房的。
返租不影响房子所有权已搬运的客观现实
刘凯以为，依据我国法令的规矩，房子生意合同一旦达到，并处理了产权过户手续，房子的所有权即完结搬运。这意味着，从法令上看，房子生意合同及其主体生意现已依法收效，两边均遭到该合同及相关法令标准的束缚。返租组织仅是两边在生意后就寓居问题达到的一种弥补约好，而不影响房子所有权已搬运的客观现实。
在本案中，原房主与买方之间除了完结房子生意外，还另行约好了返租，即在房子过户后的特定期限内持续寓居。返租组织实践上能够看作是一个附随但独立的协议，其危险分管和职责承当均应以两边事前约好为准。假如合同中未清晰规矩因寓居期间产生意外(例如不幸事端)而导致生意无效或需退房，则这一意外工作并不能直接触及原房子生意合同的效能。
律师提示
购买房子时应多做查询 清晰约好灵敏条款
“司法实践中，“凶宅”胶葛的中心在于信息发表责任与合同约好的实行，此类案子的处理统筹法令规矩与传统习俗，着重生意进程的公正性与透明度。”朱长江提示，主张购房者在缔结合一起在合同清晰约好，细化对“凶宅”的界说及违约职责，例如要求卖方许诺房子在生意前至交给前均未产生非正常逝世工作。
朱长江主张买方多做查询，经过物业、街坊、警方记载等多渠道核实房子前史;卖方则应自动实行发表责任，使买方未自动问询，若房子触及非正常逝世工作，卖方应自动奉告，防止构成诈骗;中介应保证在发布购房信息至完结房子转让的进程期间尽到了尽职查询责任，包含中介需经过合法途径查询房子布景，不然或许承当连带职责;帮忙两边清晰约好灵敏条款，防止后续胶葛。
华商报劲风新闻记者 于震
（来历：华商报劲风新闻）
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